臺中市西屯區長安路二段280號
2014-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 15.6 萬/坪 × 51.05 坪
權狀坪數51.05 坪
主建物28.48 坪
公設比37.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 51.05 坪
└ 主建物 28.48 坪
└ 公設等 22.57 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪51.05 坪
土地坐落 下石碑段 575 地號
價格拆解
成交總價795 萬
扣車位後房價795 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.3
長安路二段中位 19.2
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 2%比長安路二段中位 低 19%比西屯區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。