臺中市西屯區福瑞街66巷7號4F/15F
2013-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 11.2 萬/坪 × 36.49 坪
權狀坪數36.49 坪
主建物21.69 坪
公設比32.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.49 坪
└ 主建物 21.69 坪
└ 公設等 14.8 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪36.49 坪
土地坐落 國安段 169 地號
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 13.9
福瑞街中位 14.5
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 19%比福瑞街中位 低 23%比西屯區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-12-09 15F/15F 3房2廳2衛 · 39.41 坪 22.8 萬/坪總 900 萬 2023-04-21 6F/15F 3房2廳2衛 · 34.05 坪 23.5 萬/坪總 800 萬 2022-07-03 2F/15F 3房2廳2衛 · 34.05 坪 19.4 萬/坪總 660 萬 2022-03-12 4F/15F 3房2廳2衛 · 39.41 坪 18.3 萬/坪總 720 萬 2021-12-07 2房1廳3衛 · 34.73 坪 20.4 萬/坪總 710 萬 2020-12-28 7F/15F 3房2廳2衛 · 34.05 坪 15.8 萬/坪總 538 萬 2020-08-05 0房0廳2衛 · 34.73 坪 15.8 萬/坪總 550 萬 2019-10-17 3F/15F 3房2廳2衛 · 39.44 坪 15 萬/坪總 590 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。