臺中市西屯區國祥街24號3F/12F
2012-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 12.8 萬/坪 × 24.95 坪
權狀坪數24.95 坪
主建物21.97 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 24.95 坪
└ 主建物 21.97 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 7.98 坪
0 坪24.95 坪
土地坐落 國安段 599 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.9
國祥街中位 14
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 8%比國祥街中位 低 9%比西屯區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。