臺中市太平區育賢路110號2F/12F
2015-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 13.9 萬/坪 × 41.73 坪
權狀坪數41.73 坪
主建物29.48 坪
公設比18%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.73 坪
└ 主建物 29.48 坪
└ 公設等 12.25 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪41.73 坪
土地坐落 樹孝段 85 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 15.8
育賢路中位 20.4
太平區 2015 年中位 16.9
比本棟中位 低 12%比育賢路中位 低 32%比太平區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-09-22 8F/12F 4房2廳2衛 · 45.5 坪 30.8 萬/坪總 1,400 萬 2022-05-21 2F/12F 4房2廳2衛 · 43.92 坪 22.3 萬/坪總 980 萬 2019-08-25 2F/12F 4房2廳2衛 · 43.82 坪 15.8 萬/坪總 698 萬 2018-05-05 3F/12F 3房2廳2衛 · 43 坪 16.3 萬/坪總 700 萬 2018-03-19 8F/12F 4房2廳2衛 · 45.39 坪 15.6 萬/坪總 706 萬 2014-09-05 3F/12F 3房2廳2衛 · 42.89 坪 12.8 萬/坪總 550 萬 2012-11-12 2F/12F 4房2廳2衛 · 41.73 坪 8.3 萬/坪總 346 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。