臺中市西屯區市政北七路186號26F/28F
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 11,558 萬 38.7 萬/坪 × 304.24 坪
權狀坪數304.24 坪
主建物161.95 坪
公設比40.6%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 304.24 坪
└ 主建物 161.95 坪
└ 公設等 142.29 坪
土地持分 15.79 坪
0 坪304.24 坪
土地坐落 惠民段 11 地號
價格拆解
成交總價11,558 萬
其中車位−1,040 萬
扣車位後房價10,518 萬
單價 38.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 33.9
市政北七路中位 35.2
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 14%比市政北七路中位 高 10%比西屯區 2013 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,104 萬
貸款（8 成）8,414 萬
每月月付315,237 元
30 年總利息2,934 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層26F/28F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,040 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。