臺中市南屯區南屯路二段870巷63號5F/15F
2016-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 21.6 萬/坪 × 69.5 坪
權狀坪數69.5 坪
主建物31.73 坪
公設比46%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 69.5 坪
└ 主建物 31.73 坪
└ 公設等 37.77 坪
土地持分 12.88 坪
0 坪69.5 坪
土地坐落 三塊厝段 1244 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
南屯路二段中位 24.9
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比南屯路二段中位 低 13%比南屯區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-03-02 6F/15F 2房2廳1衛 · 42.51 坪 36.6 萬/坪總 1,556 萬 2022-07-16 5F/15F 3房2廳1衛 · 44.06 坪 36.3 萬/坪總 1,600 萬 2021-06-08 4F/15F 4房2廳2衛 · 82.8 坪 23.6 萬/坪總 1,950 萬 2021-02-09 9F/15F 4房2廳2衛 · 66.19 坪 30 萬/坪總 1,988 萬 2020-12-28 6F/15F 2房2廳1衛 · 40.27 坪 28.3 萬/坪總 1,140 萬 2020-12-12 4F/15F 2房2廳1衛 · 42.51 坪 25.4 萬/坪總 1,080 萬 2020-11-27 3F/15F 2房2廳1衛 · 43.93 坪 23 萬/坪總 1,008 萬 2020-11-18 11F/15F 3房2廳2衛 · 33.8 坪 8.3 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。