臺中市南屯區大墩二街242號5F/7F
2016-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 20.1 萬/坪 × 21.32 坪
權狀坪數21.32 坪
主建物13.62 坪
公設比26.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 21.32 坪
└ 主建物 13.62 坪
└ 公設等 7.7 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪21.32 坪
土地坐落 大進段 1079 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 19.7
大墩二街中位 28.8
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 2%比大墩二街中位 低 30%比南屯區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。