臺中市北屯區九龍街78巷5號
2013-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 11.6 萬/坪 × 80.25 坪
權狀坪數80.25 坪
主建物42.41 坪
公設比41.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 80.25 坪
└ 主建物 42.41 坪
└ 公設等 37.84 坪
土地持分 11.41 坪
0 坪80.25 坪
土地坐落 北屯段 352-3 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 13.9
九龍街中位 16.6
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 17%比九龍街中位 低 30%比北屯區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。