臺中市西屯區安和西路222號2F/12F
2016-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 32.5 萬/坪 × 80.11 坪
權狀坪數80.11 坪
主建物38.11 坪
公設比46.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 80.11 坪
└ 主建物 38.11 坪
└ 公設等 42 坪
土地持分 17.98 坪
0 坪80.11 坪
土地坐落 福和段 101 地號
價格拆解
成交總價2,600 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 32.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 29.2
安和西路中位 32
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 11%比安和西路中位 高 2%比西屯區 2016 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-10-30 9F/12F 3房2廳2衛 · 36.71 坪 26.7 萬/坪總 980 萬 2020-12-06 11F/12F 4房2廳2衛 · 82 坪 37.7 萬/坪總 2,745 萬 2020-11-26 2F/12F 3房2廳2衛 · 80.11 坪 25 萬/坪總 2,000 萬 2020-06-03 9F/12F 3房1廳2衛 · 90 坪 25.9 萬/坪總 2,330 萬 2020-01-19 12F/12F 3房2廳2衛 · 65.41 坪 30.5 萬/坪總 1,888 萬 2019-07-29 11F/12F 3房2廳2衛 · 73.41 坪 29.8 萬/坪總 1,995 萬 2019-07-05 6F/12F 3房2廳2衛 · 65.41 坪 27.8 萬/坪總 1,738 萬 2019-01-04 10F/12F 3房2廳2衛 · 65.41 坪 29.1 萬/坪總 1,810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。