臺中市南區大慶街二段15巷12號4F/7F
2014-09-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 80 萬 7.5 萬/坪 × 10.68 坪
權狀坪數10.68 坪
主建物6.19 坪
公設比33%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.68 坪
└ 主建物 6.19 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪10.68 坪
土地坐落 樹子腳段 1637-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 25.1
大慶街二段中位 17.5
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 70%比大慶街二段中位 低 57%比南區 2014 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2026-03-29 3F/7F 1房1廳1衛 · 10.68 坪 30 萬/坪總 320 萬 2024-01-09 6F/7F 2房1廳1衛 · 19.94 坪 31.6 萬/坪總 630 萬 2023-12-22 7F/7F 4房2廳2衛 · 45.92 坪 25.1 萬/坪總 1,150 萬 2023-08-27 5F/7F 2房1廳1衛 · 19.94 坪 30.4 萬/坪總 606 萬 2022-06-15 7F/7F 3房1廳2衛 · 45.92 坪 19.5 萬/坪總 896 萬 2020-08-27 3F/7F 1房0廳1衛 · 10.68 坪 16.9 萬/坪總 180 萬 2018-11-07 3F/7F 2房1廳1衛 · 19.94 坪 17.9 萬/坪總 356 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。