臺中市南區忠明南路1300號8F/12F
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 8.4 萬/坪 × 38.79 坪
權狀坪數38.79 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.79 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪38.79 坪
土地坐落 頂橋子頭段 85-81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 16.9
忠明南路中位 19.7
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 50%比忠明南路中位 低 57%比南區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：四間套房
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。