臺中市北區五義街133號4F/7F
2016-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 14.6 萬/坪 × 20.6 坪
權狀坪數20.6 坪
主建物15.72 坪
公設比17.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 20.6 坪
└ 主建物 15.72 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪20.6 坪
土地坐落 水源段 276-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 23.4
五義街中位 19.2
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 38%比五義街中位 低 24%比北區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-26 6F/7F 3房2廳2衛 · 20.6 坪 25.2 萬/坪總 520 萬 2025-05-15 6F/7F 3房1廳1衛 · 19.55 坪 17.9 萬/坪總 350 萬 2023-01-13 2房1廳1衛 · 35.67 坪 36.2 萬/坪總 1,290 萬 2022-06-17 5F/7F 4房0廳4衛 · 20.6 坪 33.4 萬/坪總 688 萬 2021-11-28 2F/7F 3房1廳3衛 · 19.55 坪 25.6 萬/坪總 500 萬 2020-09-09 5F/7F 4房0廳4衛 · 20.6 坪 26 萬/坪總 536 萬 2020-02-15 4F/7F 9房0廳9衛 · 42.2 坪 25.6 萬/坪總 1,080 萬 2019-04-03 2F/7F 5房0廳5衛 · 20.6 坪 24.5 萬/坪總 505 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。