臺中市南屯區東興路二段229號5F/14F
2026-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 29.5 萬/坪 × 17.24 坪
權狀坪數17.24 坪
主建物9.23 坪
公設比33.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 17.24 坪
└ 主建物 9.23 坪
└ 公設等 8.01 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪17.24 坪
土地坐落 大進段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 17.8
東興路二段中位 21
南屯區 2026 年中位 34.4
比本棟中位 高 66%比東興路二段中位 高 40%比南屯區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。