臺中市西屯區中康街250號6F/7F
2015-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 15.5 萬/坪 × 38.75 坪
權狀坪數38.75 坪
主建物25.64 坪
公設比22.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.75 坪
└ 主建物 25.64 坪
└ 公設等 13.11 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪38.75 坪
土地坐落 廣昌段 319-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16.7
中康街中位 28.9
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 7%比中康街中位 低 46%比西屯區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：包含道路用地之交易
同址其他成交（8 筆）
2024-10-22 6F/7F 3房2廳2衛 · 38.3 坪 25.2 萬/坪總 965 萬 2024-03-12 4F/7F 3房2廳2衛 · 35.98 坪 25.6 萬/坪總 920 萬 2024-03-08 6F/7F 3房2廳2衛 · 35.98 坪 27.2 萬/坪總 980 萬 2023-11-26 7F/7F 2房2廳2衛 · 33.08 坪 21.2 萬/坪總 700 萬 2023-09-26 6F/7F 3房2廳2衛 · 35.98 坪 23.4 萬/坪總 842 萬 2022-06-10 2F/7F 4房2廳2衛 · 45.31 坪 18.8 萬/坪總 850 萬 2022-04-28 1F/7F 3房2廳2衛 · 20.85 坪 19.2 萬/坪總 400 萬 2022-04-05 5F/7F 4房2廳2衛 · 45.31 坪 21 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。