臺中市大里區科技路166號9F/12F
2015-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,537 萬 12.4 萬/坪 × 201.82 坪
權狀坪數201.82 坪
主建物107.58 坪
公設比36.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 201.82 坪
└ 主建物 107.58 坪
└ 公設等 94.24 坪
0 坪201.82 坪
價格拆解
成交總價2,537 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價2,197 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.3
科技路中位 13.1
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 高 1%比科技路中位 低 5%比大里區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）439 萬
貸款（8 成）1,758 萬
每月月付65,847 元
30 年總利息613 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（340 萬）
備註：土地向經濟部加工出口區管理處臺中分處管理者：財政部國有財產署承租，本筆價格僅為建物及車位，不含土地。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。