臺中市中區成功路128巷18號2F/5F
2024-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 9.9 萬/坪 × 9.6 坪
權狀坪數9.6 坪
主建物5.9 坪
公設比38.5%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 9.6 坪
└ 主建物 5.9 坪
└ 公設等 3.7 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪9.6 坪
土地坐落 繼光段五小段 5-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 12.9
成功路中位 12.1
中區 2024 年中位 23.1
比本棟中位 低 23%比成功路中位 低 18%比中區 2024 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交95 萬
-6%
2026 年推估89 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。