臺中市北區五義街133號4F/7F
2017-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 23 萬/坪 × 42.2 坪
權狀坪數42.2 坪
主建物35.12 坪
公設比16.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 42.2 坪
└ 主建物 35.12 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 9.61 坪
0 坪42.2 坪
土地坐落 水源段 276-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23.4
五義街中位 19.2
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 2%比五義街中位 高 20%比北區 2017 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳9衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。