臺中市西屯區惠來里市政北一路258號24F/25F
2013-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 9,763 萬 62.9 萬/坪 × 175.07 坪
權狀坪數175.07 坪
主建物81.77 坪
公設比47.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 175.07 坪
└ 主建物 81.77 坪
└ 公設等 93.3 坪
土地持分 15.51 坪
0 坪175.07 坪
土地坐落 惠民段 99 地號
價格拆解
成交總價9,763 萬
其中車位−1,100 萬
扣車位後房價8,663 萬
單價 62.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.9 萬/坪
本筆成交 62.9
本棟中位 42.9
惠來里市政北一路中位 37.5
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 47%比惠來里市政北一路中位 高 68%比西屯區 2013 年中位 高 205%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,733 萬
貸款（8 成）6,930 萬
每月月付259,641 元
30 年總利息2,417 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層24F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。