臺中市西屯區湳子巷64號3F/5F
2014-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 252 萬 14.7 萬/坪 × 17.15 坪
權狀坪數17.15 坪
主建物9.91 坪
公設比32.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 17.15 坪
└ 主建物 9.91 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪17.15 坪
土地坐落 上石碑段 1518-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
湳子巷中位 15.3
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比湳子巷中位 低 4%比西屯區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,553 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。