臺中市南區忠明南路730巷38號5F/14F
2015-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 12.9 萬/坪 × 17.46 坪
權狀坪數17.46 坪
主建物13.9 坪
公設比10.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 17.46 坪
└ 主建物 13.9 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪17.46 坪
土地坐落 半平厝段 1980 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 18.7
忠明南路中位 19.7
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 31%比忠明南路中位 低 35%比南區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。