臺中市西屯區臺灣大道三段699號15F/24F
2016-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 26.7 萬/坪 × 23.22 坪
權狀坪數23.22 坪
主建物10.97 坪
公設比46.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 23.22 坪
└ 主建物 10.97 坪
└ 公設等 12.25 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪23.22 坪
土地坐落 惠安段 168 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26
臺灣大道三段中位 34.8
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 3%比臺灣大道三段中位 低 23%比西屯區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。