臺中市西屯區青海南街33號2F/15F
2017-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 30.2 萬/坪 × 23.89 坪
權狀坪數23.89 坪
主建物9.3 坪
公設比34.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 23.89 坪
└ 主建物 9.3 坪
└ 公設等 14.59 坪
土地持分 2.29 坪
0 坪23.89 坪
土地坐落 福德段 208 地號
價格拆解
成交總價635 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價545 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 29.1
青海南街中位 32.4
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 4%比青海南街中位 低 7%比西屯區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。