臺中市西屯區市政北三路137號15F/23F
2012-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 8,566 萬 33 萬/坪 × 259.85 坪
權狀坪數259.85 坪
主建物134.23 坪
公設比42%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 259.85 坪
└ 主建物 134.23 坪
└ 公設等 125.62 坪
土地持分 21.73 坪
0 坪259.85 坪
土地坐落 惠國段 140 地號
價格拆解
成交總價8,566 萬
扣車位後房價8,566 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 40.6
市政北三路中位 39.5
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 19%比市政北三路中位 低 16%比西屯區 2012 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,713 萬
貸款（8 成）6,853 萬
每月月付256,733 元
30 年總利息2,390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
樓層15F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。