臺中市西屯區西屯路二段259之3號13F/16F
2015-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 459 萬 16.4 萬/坪 × 27.95 坪
權狀坪數27.95 坪
主建物18.64 坪
公設比30.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.95 坪
└ 主建物 18.64 坪
└ 公設等 9.31 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪27.95 坪
土地坐落 上石碑段 1657 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 17.2
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 5%比西屯路二段中位 低 30%比西屯區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）367 萬
每月月付13,757 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。