臺中市西區忠明南路22號7F/12F
2014-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 15.4 萬/坪 × 8.44 坪
權狀坪數8.44 坪
主建物5.56 坪
公設比30%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 8.44 坪
└ 主建物 5.56 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 0.84 坪
0 坪8.44 坪
土地坐落 麻園頭段 165-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 18.4
忠明南路中位 25.2
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 16%比忠明南路中位 低 39%比西區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。