臺中市西區東興路三段114巷16號2F/5F
2013-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 11.9 萬/坪 × 38.75 坪
權狀坪數38.75 坪
主建物23.54 坪
公設比31.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.75 坪
└ 主建物 23.54 坪
└ 公設等 15.21 坪
土地持分 9.35 坪
0 坪38.75 坪
土地坐落 大益段 659-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 17.8
東興路三段中位 20.7
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 33%比東興路三段中位 低 43%比西區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。