臺中市西屯區福順路288號2F/15F
2012-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,486 萬 26.7 萬/坪 × 55.77 坪
權狀坪數55.77 坪
主建物36.27 坪
公設比22.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.77 坪
└ 主建物 36.27 坪
└ 公設等 19.5 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪55.77 坪
土地坐落 民安段 1073 地號
價格拆解
成交總價1,486 萬
扣車位後房價1,486 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 25.2
福順路中位 22.7
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 6%比福順路中位 高 18%比西屯區 2012 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,189 萬
每月月付44,537 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。