臺中市北屯區大連路三段18號9F/9F
2017-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 15.6 萬/坪 × 48.14 坪
權狀坪數48.14 坪
主建物27.95 坪
公設比35.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.14 坪
└ 主建物 27.95 坪
└ 公設等 20.19 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪48.14 坪
土地坐落 東山段 413 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 16.9
大連路三段中位 17.9
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 8%比大連路三段中位 低 13%比北屯區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-12-15 6F/9F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 25.8 萬/坪總 1,238 萬 2022-06-16 8F/9F 3房2廳2衛 · 41.79 坪 24.9 萬/坪總 1,040 萬 2021-11-14 8F/9F 3房2廳2衛 · 39.91 坪 21.1 萬/坪總 843 萬 2020-10-31 8F/9F 3房2廳2衛 · 41.6 坪 22.5 萬/坪總 930 萬 2020-08-14 7F/9F 3房2廳2衛 · 39.91 坪 20.3 萬/坪總 812 萬 2020-08-03 4F/9F 3房2廳2衛 · 34.12 坪 18.5 萬/坪總 630 萬 2020-02-14 8F/9F 2房2廳1衛 · 26.67 坪 21.8 萬/坪總 580 萬 2019-12-18 8F/9F 2房2廳1衛 · 26.67 坪 19.9 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。