臺中市東區大勇街64號
2013-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 13.1 萬/坪 × 53.38 坪
權狀坪數53.38 坪
主建物39.18 坪
公設比23.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 53.38 坪
└ 主建物 39.18 坪
└ 公設等 14.2 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪53.38 坪
土地坐落 立德段四小段 10-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 15.8
大勇街中位 15.2
東區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 17%比大勇街中位 低 14%比東區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-20 3F/8F 1房0廳1衛 · 11.25 坪 29.3 萬/坪總 330 萬 2025-12-28 8F/8F 2房2廳2衛 · 28.41 坪 20.4 萬/坪總 580 萬 2025-03-21 8F/8F 2房1廳2衛 · 27.29 坪 23.5 萬/坪總 640 萬 2024-09-05 4F/8F 1房1廳1衛 · 11.25 坪 33 萬/坪總 371 萬 2023-12-10 5F/8F 1房1廳1衛 · 9.63 坪 27 萬/坪總 260 萬 2023-11-07 5F/8F 1房0廳1衛 · 9.63 坪 23.9 萬/坪總 230 萬 2022-12-24 4F/8F 1房1廳1衛 · 11.25 坪 32 萬/坪總 360 萬 2022-10-22 4F/8F 1房1廳1衛 · 11.25 坪 20.4 萬/坪總 230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。