臺中市西屯區市政北七路186號15F/28F
2013-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,573 萬 33.5 萬/坪 × 75.6 坪
權狀坪數75.6 坪
主建物36.9 坪
公設比46.2%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 75.6 坪
└ 主建物 36.9 坪
└ 公設等 38.7 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪75.6 坪
土地坐落 惠民段 11 地號
價格拆解
成交總價2,573 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,323 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.9
市政北七路中位 35.2
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 1%比市政北七路中位 低 5%比西屯區 2013 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）465 萬
貸款（8 成）1,858 萬
每月月付69,623 元
30 年總利息648 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/28F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：104.12.01股東間讓渡換約法定代理人讓渡予公司
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。