臺中市北屯區景賢路303號
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,278 萬 22.3 萬/坪 × 102.13 坪
權狀坪數102.13 坪
主建物90.97 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 102.13 坪
└ 主建物 90.97 坪
└ 公設等 11.16 坪
土地持分 34.7 坪
0 坪102.13 坪
土地坐落 景東段 379-8 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,278 萬
扣車位後房價2,278 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
景賢路中位 21.5
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比景賢路中位 高 4%比北屯區 2012 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,822 萬
每月月付68,274 元
30 年總利息635 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：建商與地主合建案。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。