臺中市南屯區南屯路二段870巷63號7F/15F
2015-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 803 萬 19.3 萬/坪 × 41.69 坪
權狀坪數41.69 坪
主建物16.37 坪
公設比54.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.69 坪
└ 主建物 16.37 坪
└ 公設等 25.32 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪41.69 坪
土地坐落 三塊厝段 1244 地號
價格拆解
成交總價803 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價683 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 21.6
南屯路二段中位 24.9
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 11%比南屯路二段中位 低 22%比南屯區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）546 萬
每月月付20,470 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。