臺中市北屯區崇德五路146巷22號7F/16F
2014-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 737 萬 14 萬/坪 × 52.69 坪
權狀坪數52.69 坪
主建物34.83 坪
公設比25.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 52.69 坪
└ 主建物 34.83 坪
└ 公設等 17.86 坪
土地持分 7 坪
0 坪52.69 坪
土地坐落 松昌段 425 地號
價格拆解
成交總價737 萬
扣車位後房價737 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 15.6
崇德五路中位 20.9
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 10%比崇德五路中位 低 33%比北屯區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,089 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。