臺中市南屯區五權西路二段660號10F/14F
2016-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 27.2 萬/坪 × 57.02 坪
權狀坪數57.02 坪
主建物32.49 坪
公設比38.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 57.02 坪
└ 主建物 32.49 坪
└ 公設等 24.53 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪57.02 坪
土地坐落 南屯段 110 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
五權西路二段中位 28.4
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比五權西路二段中位 低 4%比南屯區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。