臺中市西屯區大祥街13號11F/21F

2013-04-26 實價登錄成交明細

成交總價 695 萬 18.1 萬/坪 × 38.32 坪

權狀坪數38.32 坪

主建物22.56 坪

公設比31.1%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 38.32 坪

└ 主建物 22.56 坪

└ 公設等 15.76 坪

土地持分 2.8 坪

0 坪38.32 坪

土地坐落 大墩段 411 地號

成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪

本筆成交 18.1

本棟中位 24

大祥街中位 20.6

西屯區 2013 年中位 20.6

比本棟中位低 25%比大祥街中位低 12%比西屯區 2013 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）139 萬

貸款（8 成）556 萬

每月月付20,830 元

30 年總利息194 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層11F/21F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：本標的共有人數2人

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。