臺中市西屯區大墩十九街186號2F/14F
2015-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,168 萬 20 萬/坪 × 108.43 坪
權狀坪數108.43 坪
主建物65.24 坪
公設比35.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 108.43 坪
└ 主建物 65.24 坪
└ 公設等 43.19 坪
土地持分 18.59 坪
0 坪108.43 坪
土地坐落 大墩段 319 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,168 萬
扣車位後房價2,168 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
大墩十九街中位 25.9
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比大墩十九街中位 低 23%比西屯區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,734 萬
每月月付64,978 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。