臺中市北區崇德路一段458號12F/13F
2022-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 30.3 萬/坪 × 15.45 坪
權狀坪數15.45 坪
主建物7.93 坪
公設比41.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 15.45 坪
└ 主建物 7.93 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪15.45 坪
土地坐落 邱厝子段 19 地號
價格拆解
成交總價468 萬
扣車位後房價468 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 18.5
崇德路一段中位 18.6
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 64%比崇德路一段中位 高 63%比北區 2022 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交468 萬
-1%
2026 年推估465 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。