臺中市西屯區臺灣大道三段699號15F/24F
2014-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 578 萬 25.1 萬/坪 × 23.06 坪
權狀坪數23.06 坪
主建物10.97 坪
公設比45.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 23.06 坪
└ 主建物 10.97 坪
└ 公設等 12.09 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪23.06 坪
土地坐落 惠安段 168 地號
價格拆解
成交總價578 萬
扣車位後房價578 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 26
臺灣大道三段中位 34.9
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 3%比臺灣大道三段中位 低 28%比西屯區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,323 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/24F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-26 12F/24F 1房2廳1衛 · 24.3 坪 44.5 萬/坪總 1,080 萬 2026-05-17 22F/24F 1房2廳1衛 · 31.07 坪 33.3 萬/坪總 950 萬 2026-04-17 18F/24F 1房1廳1衛 · 19.3 坪 43.5 萬/坪總 840 萬 2025-12-07 21F/24F 2房2廳1衛 · 30.41 坪 40.3 萬/坪總 1,225 萬 2025-11-01 13F/24F 2房2廳2衛 · 48.05 坪 35.4 萬/坪總 1,700 萬 2025-07-01 3F/24F 2房2廳1衛 · 35.69 坪 35.5 萬/坪總 1,265 萬 2025-06-05 13F/24F 0房0廳0衛 · 28.91 坪 28.6 萬/坪總 828 萬 2025-05-31 21F/24F 2房2廳1衛 · 40.13 坪 34.9 萬/坪總 1,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。