臺中市北區忠明路502之7號10F/12F
2013-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 8.1 萬/坪 × 12.39 坪
權狀坪數12.39 坪
主建物7.42 坪
公設比40.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 12.39 坪
└ 主建物 7.42 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 1.21 坪
0 坪12.39 坪
土地坐落 賴厝?段 201-125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 17.3
忠明路中位 19.8
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 53%比忠明路中位 低 59%比北區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。