臺中市西區臺灣大道二段103號
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 5,650 萬 27.9 萬/坪 × 202.21 坪
權狀坪數202.21 坪
主建物118.56 坪
公設比40.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 202.21 坪
└ 主建物 118.56 坪
└ 公設等 83.65 坪
土地持分 26.85 坪
0 坪202.21 坪
土地坐落 後?子段 181-36 地號
價格拆解
成交總價5,650 萬
扣車位後房價5,650 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
臺灣大道二段中位 29.6
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比臺灣大道二段中位 低 6%比西區 2013 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,130 萬
貸款（8 成）4,520 萬
每月月付169,337 元
30 年總利息1,576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。