臺中市北區健行路437之3號5F/7F
2016-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 12.8 萬/坪 × 61.45 坪
權狀坪數61.45 坪
主建物55.19 坪
公設比10.2%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 61.45 坪
└ 主建物 55.19 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 13.7 坪
0 坪61.45 坪
土地坐落 邱厝子段 139-21 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 24.3
健行路中位 18.4
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 47%比健行路中位 低 30%比北區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。