臺中市北區五權路243號10F/14F
2017-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 13.6 萬/坪 × 45.53 坪
權狀坪數45.53 坪
主建物24.28 坪
公設比39.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 45.53 坪
└ 主建物 24.28 坪
└ 公設等 21.25 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪45.53 坪
土地坐落 文正段 119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 14.8
五權路中位 24
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 8%比五權路中位 低 43%比北區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-15 10F/14F 3房2廳2衛 · 48.88 坪 19.4 萬/坪總 948 萬 2024-07-01 9F/14F 3房1廳2衛 · 45.53 坪 13.8 萬/坪總 630 萬 2024-05-05 12F/14F 3房2廳2衛 · 45.53 坪 25.8 萬/坪總 1,175 萬 2023-04-12 5F/14F 3房2廳2衛 · 49.06 坪 19.6 萬/坪總 960 萬 2020-08-23 5F/14F 3房2廳2衛 · 45.53 坪 16.5 萬/坪總 750 萬 2020-06-06 9F/14F 4房2廳2衛 · 55.02 坪 14.8 萬/坪總 815 萬 2019-09-05 10F/14F 3房2廳2衛 · 49.06 坪 14.5 萬/坪總 710 萬 2019-05-05 13F/14F 3房2廳2衛 · 49.06 坪 14.3 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。