臺中市北屯區崇德路二段168號13F/17F
2024-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 42.4 萬/坪 × 26.86 坪
權狀坪數26.86 坪
主建物10.21 坪
公設比36.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 26.86 坪
└ 主建物 10.21 坪
└ 公設等 16.65 坪
土地持分 1.81 坪
0 坪26.86 坪
土地坐落 東正段 104 地號
價格拆解
成交總價1,140 萬
扣車位後房價1,140 萬
單價 42.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 24.1
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 76%比崇德路二段中位 高 100%比北屯區 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,140 萬
-9%
2026 年推估1,036 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。