臺中市西屯區福聯街72號5F/7F
2014-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 7.4 萬/坪 × 10.11 坪
權狀坪數10.11 坪
主建物5.98 坪
公設比33.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 10.11 坪
└ 主建物 5.98 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 1.77 坪
0 坪10.11 坪
土地坐落 國安段 195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 13.3
福聯街中位 14.8
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 44%比福聯街中位 低 50%比西屯區 2014 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增值稅75106元由買方負擔。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。