臺中市北區健行路360號2F/14F
2013-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 15,200 萬 10.5 萬/坪 × 1448.58 坪
權狀坪數1448.58 坪
主建物865.89 坪
公設比40.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 1448.58 坪
└ 主建物 865.89 坪
└ 公設等 582.69 坪
土地持分 177.43 坪
0 坪1448.58 坪
土地坐落 邱厝子段 39-11 地號
價格拆解
成交總價15,200 萬
扣車位後房價15,200 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 13.7
健行路中位 18.3
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 23%比健行路中位 低 43%比北區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,040 萬
貸款（8 成）12,160 萬
每月月付455,562 元
30 年總利息4,240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局50房21廳0衛
樓層2F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：建物現況格局為20戶總和
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。