臺中市梧棲區四維路106號2F/7F
2015-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 5.4 萬/坪 × 159.91 坪
權狀坪數159.91 坪
主建物134.26 坪
公設比16%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 159.91 坪
└ 主建物 134.26 坪
└ 公設等 25.65 坪
土地持分 25.68 坪
0 坪159.91 坪
土地坐落 梧棲段 2785 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 9.4
四維路中位 11.8
梧棲區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 43%比四維路中位 低 54%比梧棲區 2015 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。