臺中市北屯區景賢路153號
2013-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,110 萬 38.4 萬/坪 × 54.99 坪
權狀坪數54.99 坪
主建物36.57 坪
公設比28.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 54.99 坪
└ 主建物 36.57 坪
└ 公設等 18.42 坪
土地持分 7.91 坪
0 坪54.99 坪
土地坐落 太和段 30 地號
價格拆解
成交總價2,110 萬
扣車位後房價2,110 萬
單價 38.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 38.4
景賢路中位 21.5
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比景賢路中位 高 79%比北屯區 2013 年中位 高 142%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,688 萬
每月月付63,239 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。