臺中市龍井區沙田路六段205號10F/13F
2014-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 10.9 萬/坪 × 32.74 坪
權狀坪數32.74 坪
主建物23.31 坪
公設比16.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.74 坪
└ 主建物 23.31 坪
└ 公設等 9.43 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪32.74 坪
土地坐落 山腳段 126-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
沙田路六段中位 16.4
龍井區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比沙田路六段中位 低 34%比龍井區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。