臺中市西區五權路22巷12號3F/7F
2017-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 195 萬 16.9 萬/坪 × 11.52 坪
權狀坪數11.52 坪
主建物7.59 坪
公設比21.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 11.52 坪
└ 主建物 7.59 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪11.52 坪
土地坐落 後壠子段 162-166 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 14
五權路中位 24.4
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 高 21%比五權路中位 低 31%比西區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。