臺中市南屯區大業路241號3F/12F
2014-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 20.7 萬/坪 × 10.85 坪
權狀坪數10.85 坪
主建物5.97 坪
公設比28.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 10.85 坪
└ 主建物 5.97 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 1.18 坪
0 坪10.85 坪
土地坐落 大新段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 21.2
大業路中位 25.1
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 2%比大業路中位 低 18%比南屯區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。